2005 год. Анализируя общенациональную статистику по ипотечным кредитам, эксцентричный финансовый виртуоз и глава хедж-фонда Scion Capital Майкл Бьюрри обнаруживает тревожную закономерность. Он приходит к убеждению, что американский рынок ипотеки находится на грани коллапса. Действуя на опережение, Бьюрри страхует инвестиции своих клиентов на сумму около миллиарда долларов, используя кредитные дефолтные свопы. Инвесторы фонда выражают серьёзное беспокойство, поскольку рынок выглядит абсолютно устойчивым, но Майкл непоколебим в своей позиции.
Вскоре необычные операции Бьюрри привлекают внимание нескольких аналитиков с Уолл-стрит. Тщательно изучив информацию, они понимают, что его подозрения не лишены оснований. Более того, становится ясно: открыв короткие позиции против ипотечного рынка, можно получить многомиллионную прибыль. Эта идея начинает постепенно менять расстановку сил в финансовом мире.